一級建築士・一級施工管理技士による「SPEED対応」株式会社 リーコン（千葉県千葉市若葉区）

よくお客様に何々の建物造りたいだけれど、大体でいいから坪いくらぐらいで建てられる？

という問い合わせが多々あります。

そうすると今までの経験から、携わってきた類似物件からのデーターにて返答いたしますが

それはあくまで大体の金額を提示するにちがいありません。

今まで長い間この仕事をしていますが、建物というのは全く同じ建物はほとんどありません。

類似建物の様なものはありますが、いざコストをはじくと必ず相違がでてしまいます。

建物予定地の進入道路、近隣状況等の環境、地盤状況による杭の構造等もろもろが違うと

状況によっては大幅にコストに差異が生じます。

例えば、１Ｆ床面積100ｍ２のＲＣ造３Ｆ建て、延べ床300ｍ２、高さ10ｍの規模としましょう。

建物平面形状が正方形で1辺が10ｍ*10ｍ＝100ｍ２の建物と同じ床面積で平面形状が

長方形で5ｍ*20ｍ＝100ｍ２の建物の外壁面積を比べてみると正方形の外壁面積は360ｍ２

長方形の外壁面積は450ｍ２と差異があります。同じ述べ床面積の建物でも外壁仕上げに

係わるコストが違ってきます。

当社の概算見積もりは、類似物件のデーターを参考にし、出来る限りに数量積算し、金額を

提示するように心がけています。坪いくら？程あてにならないものはあません。