一級建築士・一級施工管理技士による「SPEED対応」株式会社 リーコン（千葉県千葉市若葉区）

改修工事規模

築35年の鉄筋コンクリート造6Ｆ建て、延べ床面積3369.3ｍ２

改修目的

某生命保険会社が一括契約により事務所全体を一社にて使用していた。今回の発注者が

ビルを買い取り、分割による貸事務所仕様に改修する。

改修内容及び留意事項

一社使用による事務所から分割賃貸事務所にする為に改修する際には、避難通路の確保及び

排煙面積の確保の検討が必要だった。

改修項目

・外壁サッシを排煙面積確保の為にカバー工法によるサッシ形状の改修

・分割賃貸事務所にする為に老朽化した空調機の取り換え及び配置変え

・電気容量不足を解消する為に受変電設備の増設、分割事務所対応の積算電力計の改修

・床ＯＡフロアー仕様改修

・湯沸し室の新設

・新規間仕切り、廊下作成及び壁、天井仕上げの改修

・外壁タイルの剥離防止処理

改修前

改修後